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München-Aubing: Neubau von 4
energiesparenden Häusern, Bezug demnächst, förderfähig nach KfW 60
Übersicht
Lage
und Umfeld
Die Baubeschreibung
Bildergalerie
Finanzierungsbeispiel
Auch als Kapitalanlage... |
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Geringer Energieverbrauch |
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Der
Mehraufwand ein Niedrigenergiehaus zu bauen ist beträchtlich
(siehe unten), das Einsparpotential jedoch auch.
Beispielsweise ergibt sich gemäß Enev. ein jährlicher Energiebedarf für das Haus 2 von 54 kwh(m²·a). Daraus resultiert ein Gasverbrauch von 871m³/Jahr.
Beim derzeitigen Gaspreis /Stand 1. Juli 2008) errechnen sich Energiekosten in Höhe von 560,00 € /Jahr für ein Haus mit 122m²
Wohnfläche.
Zum Vergleich: Bei lediglicher Einhaltung der derzeit gültigen EneV ergibt sich ein nahezu doppelt so hoher Gasverbrauch!
Bitte beachten Sie: Dieser Wert ist ein rechnerischer Vergleichswert, Abweichungen zum tatsächlichen Energieverbrauch ergeben sich aus dem Bewohnerverhalten.
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KfW-Förderung |
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Energiesparbauweise, förderfähig nach KfW 60
Dämmung
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Außenwände
aus Ziegeln mit
12 cm Vollwärmeschutz
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Hochisolierendes Dach mit 20 cm starker Dämmung aus Zellulose
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Isolierter Keller (auch Bodenplatte)
Heizung
Qualitätsnachweis
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Blower-Door-Test
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Energieausweis
KfW-Fördermittel
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Die KfW-Bank fördert den Neubau von Häusern, deren Jahres-Primärenergiebedarf Qp nicht mehr als 60 kWh pro m² Gebäudenutzfläche AN beträgt. Gleichzeitig muss der auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche des Gebäudes bezogene spezifische Transmissionswärmeverlust HT´ den in der EnEV (Anlage 1, Tabelle 1) angegebenen Höchstwert um mindestens 30 % unterschreiten.
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Kreditbetrag: Max. 50.000 Euro der Baukosten je Wohneinheit
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Kreditlaufzeit/tilgungsfreie Jahre:
bis zu 10 Jahre / mind. 1 höchstens 2 Jahre (10/2)
bis zu 20 Jahre / mind. 1 höchstens 3 Jahre (20/3)
bis zu 30 Jahre / mind. 1 höchstens 5 Jahre (30/5)
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Zins, Zinsbindung; Auszahlung: Der effektive Zins liegt ca. 0,6 - 0,9% unter dem marktüblichen Niveau und ist für die Dauer von 10 Jahren fest, die Auszahlung beträgt 96%, hier geht's zur Zinsübersicht der KfW-Bank..
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Abwicklung, Sicherheiten: Die Abwicklung übernimmt die finanzierende Bank, die Sicherheiten (Grundschuld) werden ebenfalls zugunsten der Hausbank bestellt.
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Mehr Information zum Förderprogramm 145 der KfW-Bank sind hier...
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Niedrigenergie-Bauweise und
Ausstattung |
Damit
Sie lange Freude an Ihrem neuen Haus haben, ist eine hochwertige
Ausstattung serienmäßig, selbstverständlich erfolgt die gesamte
Bauausführung nach den derzeit geltenden Richtlinien und Regeln
der Baukunst !
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Alle
Innenwände aus Ziegel
oder Vollziegel
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Im gesamten Haus außer
im Keller
Fußbodenheizung
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Fenster und
Fenstertüren aus
Kunststoff weiß,
alle
Fenster mit Rollläden
(außer Dach- und Kellerfenster),
Fensterbänke aus
Botticino-Marmor
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Elegante, weiß
beschichtete Innentüren
mit gerundeten Kanten
(wahlweise in Holzoptik),
moderne Alu-Drücker
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Bodenbeläge: Im
Erdgeschoss vollflächig
geklebter Ahorn-Parkettboden, in
den Räumen im Ober- und
Dachgeschoss hochwertiger
Laminat- oder Teppichboden (nach
Muster)
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Bad und WC mit
raumhohen,
hochwertigen Fliesen. Alle
Armaturen als verchromte
Einhebelmischbatterien
mit keramischen
Dichtscheiben.
Toilettenspülung mit
Wasserspartaste.
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Leerrohr vom Dach bis
zum Keller (für
Telefon-/Antennenverkabelung)
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Gartenwasseranschluss
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Terrassen mit
hochwertigen
Gartenplatten belegt
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Dachrinnen,
Rohre und
Dachverblechungen aus
Titanzink
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Die Außenanlagen
werden erstellt, der
Rasen angesät,
Einfriedungen zwischen
den Häusern und
Sichtschutzzaun entlang
der südlichen
Grundstücksgrenze
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Sonderwünsche:
Soweit technisch und
zeitlich möglich,
berücksichtigen wir
gerne Ihre Wünsche.
Sollten Sie
Eigenleistungen
erbringen wollen,
erhalten Sie die
entfallenen Material-
und Lohnkosten vergütet.
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Hausanschlusskosten und
Erschließungsbeiträge,
die im Zusammenhang mit
der Baumaßnahme stehen,
sind im Kaufpreis
enthalten !
Sollten Sie vorab weitere
Informationen benötigen, so erhalten Sie diese gerne auf
Anforderung. Die komplette Baubeschreibung finden Sie
hier. |
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