Finanzierungsbeispiel Eigennutzung Haus 1

Kaufpreis:

(inkl. Garage)

Grunderwerbsteuer:

(3,5 % aus dem Kaufpreis)

Notar + Amtsgericht:

(ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis)

Vermittlungshonorar:

(fällt für den Käufer nicht an)

Gesamtaufwand:

Eigenkapital:

(Eine Finanzierung mit geringerem Eigenkapital ist auch möglich !)

Fremdmittel:

Jährlicher und monatlicher Aufwand:

Jährliche Zinsen: 

(Darlehen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, nom. Zins 1,85 %, eff. 1,87 %, gem. PangV.)

Tilgung:

(1% jährlich, Empfehlung = höhere Tilgungsrate)

Nebenkosten

4.560 €

(Gas, Wasser, Kanal, Abfall etc.)

Jährlicher Aufwand

22.786 €

Monatlicher Aufwand:

1.899 €

 (inkl. Nebenkosten)

Finanzierungsbeispiel Eigennutzung Haus 2

Kaufpreis:

(inkl. Garage)

Grunderwerbsteuer:

(3,5 % aus dem Kaufpreis)

Notar + Amtsgericht:

(ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis)

Vermittlungshonorar:

(fällt für den Käufer nicht an)

Gesamtaufwand:

Eigenkapital:

(Eine Finanzierung mit geringerem Eigenkapital ist auch möglich !)

Fremdmittel:

Jährlicher und monatlicher Aufwand:

Jährliche Zinsen: 

(Darlehen 15 Jahre fest, 100% Auszahlung, nom. Zins 2,45 %, eff. 2,48 %, gem. PangV.)

Tilgung:

(1% jährlich, Empfehlung = höhere Tilgungsrate)

Nebenkosten

4.560 €

(Gas, Wasser, Kanal, Abfall etc.)

Jährlicher Aufwand

25.260 €

Monatlicher Aufwand:

2.105 €

 (inkl. Nebenkosten)