|
|
|
Kaufpreis: |
498.000 € |
|
|
Grunderwerbsteuer: |
17.430 € |
(3,5 % aus dem Kaufpreis) |
|
Notar + Amtsgericht: |
7.470 € |
(ca. 1,5 % aus dem
Kaufpreis) |
|
Vermittlungshonorar: |
0 € |
(fällt für den Käufer nicht
an) |
|
Renovierung: |
75.000 € |
(Fenster, Bad, WC's, Wände,
Böden) |
|
Gesamtaufwand: |
597.900 € |
|
|
Eigenkapital: |
147.900 € |
(Eine Finanzierung mit
geringerem Eigenkapital ist auch möglich !) |
|
Fremdmittel: |
450.000 € |
|
|
Jährlicher und
monatlicher Aufwand: |
|
Jährliche Zinsen: |
9.900 € |
(Darlehen 10 Jahre fest,
100% Auszahlung, nom. Zins 2,20 %, eff. 2,22 %, gem.
PangV.) |
|
Tilgung: |
4.500 € |
(1% jährlich, Empfehlung =
höhere Tilgungsrate) |
|
Nebenkosten |
2.640 € |
(Energie, Wasser, Kanal,
Abfall, Vers., etc.) |
|
Jährlicher Aufwand |
17.040 € |
|
|
Monatlicher Aufwand: |
1.420 € |
(inkl. Nebenkosten) |
|
|
