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Riemerling bei Ottobrunn... so
lässt es sich Wohnen:
Modernisierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
++ Keine
Käuferprovision ++ |
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Objekt |
25172 |
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Lage und Umfeld |
Das Haus befindet sich in einer reinen Wohnstraße in 85521
Riemerling. Geschäfte und ein Supermarkt im
Gehbereich. Mehrere Kindergärten, sowie die meisten Schulen inkl. Gymnasium in
ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, außerdem gibt es in Riemerling eine
Montessori-Schule.
Freizeit: Das "Wolf-Ferrari-Haus" in Ottobrunn bietet ein umfangreiches
Veranstaltungsprogramm.
Einen Besuch wert ist das
"Phönix" Erlebnisbad
oder das Ottobrunner
Kino. Weitere Freizeitmöglichkeiten und
Sportverein und sind vor Ort.
Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch auf der anderen
Straßenseite!
Unterschiedlichste Gastronomie im nahen Umfeld.
Ca. 3 Autominuten sind es zum Autobahnring A99. Der S-Bahnhof
Ottobrunn ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist die
Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar und von Ottobrunn benötigt man
nur 2 Streifen!
Weitere Ortsinformationen im Internet unter
www.hohenbrunn.de
und
www.ottobrunn.de |
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Aufteilung (Grundflächen) |
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Erdgeschoss |
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Windfang |
2,7m² |
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Diele |
3,6m² |
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Wohnen/Essen |
26,1m² |
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Küche |
8,8m² |
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Duschbad |
3,5m² |
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Wintergarten |
12,4m² |
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Terrasse |
22,8m² |
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Obergeschoss |
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Diele |
5,2m² |
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Kind |
10,1m² |
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Büro |
8,8m² |
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Schlafen |
15,6m² |
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Bad |
4,7m² |
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Balkon |
9,8m² |
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Keller |
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Diele |
5,9m² |
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Hobby |
26,9m² |
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Heizung |
9,3m² |
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Waschen |
4,9m² |
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Dach |
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nicht ausgebaut:
ca. 55m² |
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Wohnfläche |
ca. 114 m²
(Balkon zu 1/2, Terrasse zu 1/3) |
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Nutzfläche |
ca. 102m² |
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Grundstück |
ca. 338m² |
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Baujahr |
1967 |
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Bauweise
Ausstattung |
Ziegelbauweise,
doppelte Kommunwand zum Nachbarhaus, Keller und Decken Stahlbeton.
Nachträglicher Vollwärmeschutz an der nordwestlichen und nordöstlichen
Fassade, der Speicherboden wurde ebenfalls gedämmt. Beheizter Wintergarten
zwischen Haus und Garage. Isolierglasfenster, teilweise mit
Rollläden. Erneuerter Elektrokasten. Gaszentralheizung von Viessmann.
Kunststeintreppe von KG bis OG, Einschubtreppe zum Dachspitz. Beide Bäder
wurden bereits erneuert. Im Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden, in den beiden
anderen Zimmern oben und
im Hobbyraum Laminatboden.
Eine gebrauchte Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten ist im Preis
enthalten.
Die Garage hat eine Grube und ein angebautes Gartenhaus. |
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Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen
diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier können
Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder ein Exposé anfordern. |
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Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf
oder Vermietung vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich
überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Die kompletten
Geschäftsbedingungen hier lesen... |
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