Objekt

25169

Verkauf gegen Gebot

Mindestgebot: 79.500,- Euro (keine Käuferprovision !)

Der Verkäufer behält sich vor, aus den eingegangenen Angeboten auszuwählen, mit wem er einen Vertragsabschluss tätigen will. Bitte richten Sie Ihr Gebot ausschließlich schriftlich, per Fax (089/62230898) oder gescannt per Email an die Fa. Immo-Makler-Schwarz e.K., Nockherstr. 3, 81541 München.
Das Angebotsformular erhalten Sie mit dem Exposé.
Gebote können nur von Personen abgegeben werden, die die Wohnung auch besichtigt haben!

Lage und Umfeld

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Mehrere Supermärkte und die Einkaufszentren Gäubodenpark und Theresien Center sind zu Fuß erreichbar.
Freizeit: Besuchen Sie doch einmal den Straubinger Tiergarten oder das nahe Aquatherm.
Weitere Ortsinformationen im Internet unter www.straubing.de oder bei Wikipedia.

Wohnfläche

ca. 51 m² (Balkon zu 1/2)

Stockwerk

3. Stock (mit Aufzug)

Ausrichtung

Nach Süden

Baujahr

ca. 2001

Bauweise
Ausstattung

Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Zentrale Gasheizung, Kunstofffenster mit Isolierglas.
In den Zimmern und der Diele erneuerter Parkettboden, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon mit Fliesenboden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Fernsehen über Kabel (im Wohngeld enthalten).
Achtung: Die auf dem Foto sichtbare Kücheneinrichtung wurde entfernt!

Sonstiges

Ein ca. 5m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum

Aufteilung(Grund-flächen)

Wohnen 20,1m² / Schlafen 11,8m² / Küche 5,1m² / Abstellr. 1,5m² / Diele 3,9m² / Bad 4.3m² / Balkon 8,8m²

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Energiepass

Das Gebäude hat einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Der Jahresenergiebedarf beträgt 111 kWh/m² Gebäudenutzfläche.

Garage

Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist mit 9.500,- € im Kaufpreis berücksichtigt

Wohngeld

127,- € monatlich inkl. Heizung, Rücklagen und Garage

Besichtigung

Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen. Hier können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder ein Exposé anfordern.

Finanzierung

Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu besten Konditionen. Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie hier ...

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Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...