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 München-Giesing:
2-Zimmer Wohnung braucht neuen Glanz... Machen Sie was daraus!
++ Keine Käuferprovision ++ |
| Objekt |
25156 |
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Lage und Umfeld |
Die Wohnung
liegt sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße ca. 300 Meter
von der U-Bahn Station "Untersbergstraße". Geschäfte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte,
Stadtbücherei
und verschiedene Lokale befinden sich unmittelbarer Nähe.
Und so könnten Sie einen freien Tag verbringen: Zum Frühstücken ins
Cafe
Giesing, anschließend Wellness im
Hamam, dann ein kleiner Radausflug zum
Flaucher-Biergarten an die Isar und am Abend gepflegt
bei
Chez Phillippe zum Essen gehen.
Verkehrsanbindung: ca.
8 Minuten sind es mit der U2 zum Hauptbahnhof, 3 Autominuten zum
Mittleren Ring.
Weitere Stadtteilinformationen unter
www.muenchen.de |
Wohnfläche |
ca. 54 m²
(Balkon zu 1/2) |
Aufteilung
(Grundflächen) |
Wohnen
21,5m² / Diele 6,8m² / Schlafen 13,7m² / Bad 3,2m²
/ Küche
5,8m² / Balkon 5,9m² |
| Stockwerk |
1. Stock mit Lift |
| Ausrichtung |
nach Westen und Osten |
| Baujahr |
ca. 1970 |
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Ausstattung |
Die Wohnung befindet sich mehr oder weniger im ursprünglichen Zustand. Alle
Fenster wurden bereits erneuert. Das grau geflieste Bad hat
eine Badewanne.
Die Wände sind tapeziert, die Bodenbeläge alt (Linoleum, PVC
und Teppichboden). Der geschätzte Renovierungsaufwand
beträgt ca. 20.000,- €. |
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Sonstiges |
Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeiten, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung |
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Garage |
Zur
Wohnung gehört kein Stellplatz |
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Energieausweis |
Das Gebäude hat einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Der Jahresenergieverbrauch inkl. Warmwasserbereitung beträgt 108,5 kWh/m² Gebäudenutzfläche.
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Wohngeld |
239,-
€ monatlich inkl. Heizung, Rücklagen etc. |
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Rücklagen |
Sind vorhanden,
Sonderumlagen sind nicht beschlossen |
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Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé mit Grundriss anfordern. |
| Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu besten Konditionen.
Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie hier ... |
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen... |
