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 Mü.-Nymphenburg,
Nähe Hirschgarten: Sonniges Apartment mit Südwestbalkon
++ Keine
Käuferprovision ++ |
| Objekt |
25152 |
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Lage und Umfeld |
Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Supermarkt im Gehbereich. Einen kleinen Spaziergang entfernt ist der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Botanische Garten.
Verkehrsanbindung: 14 Minuten sind es mit der Trambahn zum Karlsplatz (Stachus)
Stadtteil-Informationen im Internet unter www.muenchen.de |
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Wohnfläche |
ca.39 m² Wohnfläche (Balkon zu 1/2) |
| Stockwerk |
2. Stock
(kein Lift) |
| Ausrichtung |
nach Südwesten |
Aufteilung
(Grundflächen) |
Wohnen 22,1 m² / Küche 4,5m² / Diele 6,3 m² / Bad 4,9 m² / Balkon 2,1 m² |
| Baujahr |
1995 |
Bauweise
Ausstattung
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Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, Gaszentralheizung, Hartholzfenster mit Isolierglas, Rollläden.
Im Wohnzimmer
und Diele Ahorn-Parkettboden, Küchenboden gefliest. Das Bad ist weiß gefliest, in sehr gutem Zustand und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche mit hellen Fronten, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.
Kabelfernsehen ist im Wohngeld enthalten.
Es gibt einen Trockenraum, die Wohnung hat ein gemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom. |
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Internet/TV |
Kabelfernsehen ist im
Wohngeld enthalten, DSL ist verfügbar. |
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Sonstiges |
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im
gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, ca. 5m² großes Kellerabteil,
Abstellmöglichkeit für Fahrräder |
| Garage |
Zur Wohnung gehört ein oberer Duplexstellplatz (gerade Palette), dieser ist obligatorisch für 11.500,- Euro zu erwerben |
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Energieausweis |
Das Gebäude hat einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Der Jahresenergiebedarf inkl. Warmwasserbereitung beträgt 115 kWh/m² Gebäudenutzfläche.
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Wohngeld |
Das monatliche Wohngeld beträgt €
152,33 (inkl. Heizung und Rücklagen) |
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Rücklagen |
Der Rücklagenbestand zum 31.12.2011 betrug
anteilig für
die Wohnung 2.284,- €. Sonderumlagen sind derzeit nicht beschlossen, Instandsetzungen werden von der Hausverwaltung zeitnah in Auftrag gegeben. |
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Bezug |
Kurzfristig nach Abschluss des
Kaufvertrages |
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Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé mit Grundriss anfordern. |
| Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu besten Konditionen.
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen... |
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