Objektnummer |
25147
|
Kaufpreis |
141.500 Euro
(keine Käuferprovision !) |
Beschreibung |
Ein geräumiges, voll
möbliertes Appartement mit
abgetrennter Küche und Bad mit Fenster. Die U-Bahn Station
„Böhmerwaldplatz“ in Gehdistanz und dennoch ruhig gelegen. Diese
Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur
Vermietung, ist nach Südwesten ausgerichtet und
in einem Haus mit nur 13 Parteien! |
Umfeld |
Die Wohnung befindet sich in
einer ruhigen
Anliegerstraße. Mehrere
Supermärkte sind zu Fuß
erreichbar. Freizeit: Das
Prinzregentenbad ist
bestens geeignet für einen
Relax-Tag mit Schwimmen (im
Winter Eislauf), Sauna und
Wellness, Fitness, Tennis
und Beach-Volleyball im
Rothof.
Unterschiedlichste
Gastronomie im nahen Umfeld.
Mit dem Rad ist der
Buga-See einen Ausflug
wert.
Ca. 3 Autominuten sind es
zum Mittleren Ring. Der
U-Bahnhof „Böhmerwaldplatz“
ist zu Fuß in ca. 8 Minuten
erreichbar, in die Münchener
Innenstadt sind es dann nur
8 Minuten! Weitere
Ortsinformationen im
Internet unter
www.muenchen.de oder bei
Wikipedia. |
Wohnfläche |
ca. 41 m² Wohnfläche |
Stockwerk |
DG = 3. Stock |
Ausrichtung |
Wohnzimmer nach Süden und
Westen, Bad und Küche nach Westen |
Bauweise
Ausstattung
Zustand |
Ziegelbauweise, zentrale
Heizung und Warmwasser über Gas, Kunstoffenster mit Isolierglas.
Im Wohnzimmer und
Diele Eichenparkett. Das Bad ist türkisblau gefliest.
Die Küchenzeile mit weißen
Fronten, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank ist im Kaufpreis
ebenso wie das vorhandene Mobiliar enthalten.
DSL ist
verfügbar. Es gibt einen
Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung
gehört kein Kellerabteil. |
Baujahr |
Gebäude ca. 1962, Dachausbau ca. 1965 |
Stellplatz |
Keiner, das Parken vor dem Haus oder in der unmittelbaren
Nachbarschaft ist jedoch kein Problem! |
Miete |
Die Wohnung ist momentan tage- und
wochenweise vermietet. Bei einer festen Vermietung wäre eine Kaltmiete von
490,- € + 100,- € Nebenkosten möglich |
Bezug |
Die Wohnung kann relativ kurzfristig
bezogen werden |
Energieausweis |
Das
Gebäude hat einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Der Jahresenergiebedarf
inkl. Warmwasserbereitung beträgt 145 kWh/m² Gebäudenutzfläche.
|
Wohngeld |
Das
monatliche Wohngeld beträgt € 210,00 (inkl. Heizung und Rücklagen) |
Aufteilung |
Wohnen 25,4m² / Küche 5,0m² /
Diele 6,3m² / Bad 4,4m² |
Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz
für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen
diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier
können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé
mit Grundriss anfordern. |
Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung
biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu
besten Konditionen.
Ein
Finanzierungsbeispiel finden Sie hier ... |
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend,
Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer
übermittelt, sie wurden soweit möglich
überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann
nicht übernommen werden.
Die
kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...
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