München-Lochhausen auf außergewöhnlichem Grundstück:
Neubau eines Architekten-Einfamilienhauses
Termine am Grundstück kurzfristig möglich... einfach
anrufen!
Legen Sie Wert auf
einen sonnigen Garten der nicht an der Straße liegt? Sie
brauchen 6 Zimmer und Hobbyraum? Ist Ihnen die S-Bahn in
Gehdistanz wichtig? Bevorzugen Sie ein transparentes Angebot, in
dem alle Nebenkosten enthalten sind?
Dieses individuell vom Architekten geplante und ansprechend
ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für Ihre
Familie, Gäste und Hobbies. Eine Besonderheit ist das
unmittelbar angrenzende Waldstück, das Sie äußerst günstig
erwerben können!
Objektnummer
25145
Grundstück
ca. 433 m²
(Realteilung)
Wohn-/Nutzfläche
ca. 180/80 m²
(Terrasse zu 1/4, Balkon und Hobbyraum zu 1/2,
Dachschrägen berücksichtigt)
Kaufpreis
674.000 Euro
(Provision nur auf
den Grundstücksanteil !)
Garage
Einzelgarage mit Satteldach (obligatorisch) 15.000 Euro
Bezug
Baubeginn nach Erteilung der Baugenehmigung im Frühjahr, Bezug
zum Jahresende 2012
Aufteilung
EFH
Wfl.
Nfl.
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen
46,05
Küche
9,69
Windfang
5,36
Abstellraum
1,45
Duschbad
2,68
Terrasse
5,38
16,14
Obergeschoss:
Schlafen
16,81
Kind 1
16,24
Kind 2
12,98
Diele
3,94
Bad
10,54
Balkon
2,80
2,80
Dachgeschoss:
Studio
17,19
7,21
Gast
9,36
5,15
Duschbad (optional)
4,00
1,90
Diele
3,95
Abstellkammerl
3,22
Keller:
Hobbyraum
12,98
12,98
Vorräte
17,62
Flur
2,84
2,84
Heizung/Waschen
11,70
Bruttofläche
184,24
81,56
Putzabzug
3,68
1,63
Gesamtfläche
180,56
79,93
Bauweise
Ausstattung
An die Auswahl der Materialien
und die Bauausführung werden besondere Qualitätsanforderungen
gestellt, damit Sie sich in Ihrem neuen Haus wohl fühlen.
Ziegelbauweise (Stein auf Stein) mit Vollwärmeschutz für ein
gesundes Raumklima, wärmegedämmter Keller. Sehr niedriger
Energieverbrauch der Heizung durch
Gas-Brennwerttechnik. Alle Fenster mit Fenster- oder Rollläden. In allen
Wohnräumen europäischer Ahorn-Parkettboden, hochwertige Innenausstattung.
Mehr dazu lesen
Änderungen
Je nach Bautenstand sind
Grundrissänderungen und Sonderwünsche möglich. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre
Vorstellungen!
Bauträger
Bauherr ist „Das Haus mit Pfiff“ ein mittelständischer Bauträger
mit langjähriger Erfahrung im Einfamilien- und Doppelhausbau.
Referenzobjekte und zufriedene Kunden im Großraum München sind
vorhanden. Der Geschäftsführer ist gleichzeitig Architekt
und leitet den Bau selbst – die Unterschiede bei Planung und
Ausführung sind nicht nur für Fachleute sichtbar...
Alle Angebote
sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten
wurden vom Verkäufer übermittelt, sie wurden soweit möglich
überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen
werden. Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen
dienen nur zur Veranschaulichung. Das fertige Haus kann
davon abweichen. Vertragsgegenstand sind ausschließlich der
notarielle Kaufvertrag und der
Bauträgervertrag mit Plänen und Baubeschreibung.
Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...
