Finanzierungsbeispiel
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EFH |
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Kaufpreis Grundstück: |
285.000 |
EUR |
Kaufpreis Wald: |
15.000 |
EUR (300m²) |
Kaufpreis Bauleistung: |
374.000 |
EUR (inkl. Hausanschlüsse etc.) |
Grunderwerbsteuer: |
9.975 |
(3,5 % aus dem Kaufpreis) |
Notar + Amtsgericht: |
4.275 |
(ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis) |
Vermittlungshonorar: |
10.710 |
(3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstücksanteil) |
Gesamtaufwand: |
698.960 |
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Eigenkapital: |
198.960 |
(Eine Finanzierung mit geringeren Eigenkapital ist auch möglich !) |
Hypotheken-Darlehen: |
500.000 |
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Jährlicher und monatlicher Aufwand: |
Jährliche Zinsen Hypotheken-Darlehen: |
19.750 |
(Darlehen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, nom. Zins 3,95 %, eff. 4,03 %, gem. PangV.) |
Tilgung: |
5.000 |
(1% jährlich) |
Nebenkosten: |
3.500 |
(Energie, Abfall, Wasser, Abwasser etc. - Schätzung!) |
Jährlicher Aufwand: |
28.250 |
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Monatlicher Aufwand: |
2.354 |
EUR (inkl. Tilgung und Nebenkosten!) |
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Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung ein
Musterbeispiel ist. Eine detaillierte, auf Ihre Verhältnisse
abgestimmte Betrachtung erstellen wir gerne. Zinskonditionen können
sich jederzeit ändern. Nähere Auskünfte erteilt: Herr Robert
Flohr, Baufinanzierungsexperte bei Wüstenrot, Augsburger Str. 25,
82194 Gröbenzell (Telefon: 08142-46950) |
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