2-Zimmer Wohnung in Mü.-Moosach bei Eigennutzung
Kaufpreis:179.500

EUR (inkl. Tiefgarage)

Grunderwerbsteuer:7.385

(3,5 % aus dem Kaufpreis)

Notar + Amtsgericht:3.165

(ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis)

Vermittlungshonorar:0

(fällt für den Käufer nicht an)

Gesamtaufwand:190.050

EUR

Eigenkapital:40.050

(Eine Finanzierung mit geringeren Eigenkapital ist auch möglich !)

Fremdmittel:150.000

EUR

Jährlicher und monatlicher Aufwand:
Jährliche Zinsen: 6.525

(Darlehen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, nom. Zins 4,35 %, eff. 4,43 %, gem. PangV.)

Tilgung:1.500

(1% jährlich)

Nebenkosten2.628

(Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen etc.)

Jährlicher Aufwand10.653

Monatlicher Aufwand:

888

EUR (inkl. Nebenkosten)

2-Zimmer Wohnung in Mü.-Moosach als Kapitalanlage
Kaufpreis:179.500

EUR (inkl. Tiefgarage)

Grunderwerbsteuer:7.385

(3,5 % aus dem Kaufpreis)

Notar + Amtsgericht:3.165

(ca. 1,5 % aus dem Kaufpreis)

Vermittlungshonorar:0

(fällt für den Käufer nicht an)

Gesamtaufwand:190.050

EUR

Eigenkapital:40.050

(Eine Finanzierung mit geringeren Eigenkapital ist auch möglich !)

Fremdmittel:150.000

EUR

Jährlicher und monatlicher Aufwand:
Jährliche Zinsen: 6.525

(Darlehen 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, nom. Zins 4,35 %, eff. 4,43 %, gem. PangV.)

Tilgung:1.500

(1% jährlich)

Mieteinnahme:8.172

(Miete 520,- €, Garage 45,- €, Nebenkosten 116,- €)

Nebenkosten:1439

(nicht umlagefähiges Wohngeld)

Jährliche Zuzahlung1.292

EUR

Monatl. Zuzahlung:108

EUR

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung ein Musterbeispiel ist. Eine detaillierte, auf Ihre Verhältnisse abgestimmte Betrachtung erstellen wir gerne. Zinskonditionen können sich jederzeit ändern. Nähere Auskünfte erteilt: Herr Robert Flohr, Generalagent Bausparkasse Wüstenrot, Augsburger Str. 25, 82194 Gröbenzell, Telefon: 08142-46950.
Rufen Sie einfach mit Ihrem besten Angebot an und klären innerhalb von  5 Minuten, ob es eine günstigere Finanzierungsmöglichkeit gibt.

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