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Objektnummer |
25116
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Kaufpreis |
198.500 Euro
(keine Käuferprovision !) |
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Beschreibung |
Die Wohnung befindet
sich in einer ruhigen
Seitenstraße, ca. 400m Luftlinie von der Münchner Freiheit
entfernt, in einer modernen Wohnanlage.
Hervorzuheben sind die Westterrasse vor dem Wohnzimmer, der
eigene Eingang !!! und die großzügige Raumhöhe von 2,80m. |
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Umfeld |
In nächster Nähe befinden
sich Supermarkt, Bio-Supermarkt, Bäcker etc. Weitere
Einkaufsmöglichkeiten rund um die Münchner Freiheit mit
Karstadt Kaufhaus,
Boutiquen und vielen Geschäften
und Restaurants für jeden Geschmack, eine Institution ist das
Cafe Münchner Freiheit.
Ein
Programmkino
in der Feilitzschstraße
und der nahe
Englische Garten ermöglichen eine
abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In ca. 5 Minuten ist der Mittlere Ring
mit dem Auto erreichbar. 5 Minuten Fußweg sind es zur U-Bahn "Dietlindenstraße".
Stadtteil-Informationen im Internet unter
www.muenchen.de |
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| U-Bahn
Dietlindenstr. |
Wochenmarkt
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Cafe Münchner
Freiheit |
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| Feilitzschstraße |
Englischer
Garten |
"Naherholung" |
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Baujahr |
2001
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Wohnfläche |
ca.
52 m² Wohnfläche
(Terrasse zu 1/4) |
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Stockwerk |
Erdgeschoss |
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Ausrichtung |
Wohnzimmer und
Terrasse nach Westen, Schlafzimmer nach Osten |
Bauweise
Ausstattung
Zustand |
Massivbauweise mit
Vollwärmeschutz.
Heizung und Warmwasser über
Fernwärme. Isolierverglaste
Kunststofffenster
mit Rollläden.
Im Wohn-, Schlafzimmer
und Diele Eiche-Parkettboden.
Das Bad mit Tageslicht, Dusche und
Waschmaschinenanschluss ist weiß gefliest.
Eine Einbauküche mit weißen
Hochglanzfronten
und Elektrogeräten gehört zum Angebot, ebenso ein hochwertiger deckenhoher
Einbauschrank im Schlafzimmer und ein Spiegeltürenschrank in der
Eingangsdiele.
Die Einbauten sind im Kaufpreis bereits mit einem Betrag von
5.500 € enthalten.
Die Schiebetüren zu
Bad und Wohnzimmer sparen Platz.
Die Terrasse verfügt über Licht, Steckdose und Wasserhahn.
Kabelfernsehen ist im Wohngeld enthalten,
DSL ist verfügbar.
Zum Haus gehören
Waschraum und Fahrradkeller, die Wohnung hat ein Kellerabteil. |
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Zustand |
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, sie war
kaum bewohnt |
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Wohngeld |
Das
monatliche Wohngeld beträgt € 190,- (inkl. Garage, Heizung und Rücklagen) |
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Bezug |
Die
Wohnung ist kurzfristig beziehbar |
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Energieausweis |
Das
Gebäude hat einen verbrauchsabhängigen Energieausweis. Der Jahresenergiebedarf
inkl. Warmwasserbereitung beträgt 76 kWh/m² Gebäudenutzfläche.
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Garage |
Der obere Doppelpaletten-Stellplatz in der Tiefgarage kostet
12.500 EUR |
Aufteilung
(Grundflächen) |
Wohnen/Essen 22,4m² / Schlafen 13,2m² / Küche 4,4m² / Diele 3,9m²
/
Bad 4,5m² / Terrasse 6,4m² / Garten als Sondernutzungsrecht ca.
15m² |
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Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz
für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen
diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier
können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé
mit Grundriss anfordern. |
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Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung
biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu
besten Konditionen.
Ein
Finanzierungsbeispiel finden Sie hier ... |
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Verkauf ? |
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend,
Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer
übermittelt, sie wurden soweit möglich
überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann
nicht übernommen werden. Die
kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...
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