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Objektnummer
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25078
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Kaufpreis
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79.500 Euro (keine Käuferprovision !)
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Lage
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Sehr ruhige Lage in einer Anliegerstraße
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Infrastruktur
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Lebensmitteldiskounter
zu Fuß in 3 Minuten entfernt. Bäcker, Metzger, weitere Geschäfte, sowie
Apotheken, Ärzte, Bücherei, Post, Banken und mehrere Lokale finden Sie im
fußläufig erreichbaren Ortskern. Tennisplätze und andere Sport- und
Freizeitmöglichkeiten im Ort.
In ca. 5
Autominuten sind Sie auf dem Autobahnring A99. Der S-Bahnhof
Unterschleißheim ist zu Fuß in guten 10 Minuten erreichbar. Bushaltestelle
in ca. 300m Entfernung, Verbindungen zur den S-Bahnhöfen Unterschleißheim
und Lohhof
Weitere
Informationen zur Gemeinde im Internet unter www.unterschleissheim.de
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Baujahr
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1988
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Wohn-/Nutzfl.
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ca. 37 m² Wohnfläche (Terrasse zu 1/3)
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Ausrichtung
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nach
Südwesten
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Sonstiges
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Waschraum
mit Münz-Waschmaschine und Trockner, Fahrradabstellraum, ein ca. 6 m²
großes Kellerabteil gehört zur Wohnung
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Stellplatz
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Ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage wird für
€ 10.000 mitverkauft
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Wohngeld
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Das monatliche Wohngeld beträgt € 139,- (inkl. Heizung
und Rücklagen)
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Mietvertrag
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Die
Wohnung ist an einen netten Herrn vermietet, die Miete kommt pünktlich,
Rückstände bestehen keine. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 515.00
€ (darin sind 85,00 € als Nebenkostenvorauszahlung und 40,00
€ für die Tiefgarage enthalten). Die gesetzliche Kündigungsfrist bei
Eigenbedarf beträgt 3 Monate.
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Bauweise
Ausstattung
Zustand
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Massivbauweise,
Keller und Decken Beton. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
Zentralheizung.
Die Wohnung beeindruckt durch den sehr großzügigen Grundriss mit
abgetrennter Küche und dem sehr hellen Wohnraum. Die sonnige Terrasse und
der kleine Gartenanteil mit Blick in die gemeinschaftliche Grünanlage sind
ein wirkliches "Highlight"
Die gesamte
Wohnung ist gemalert (weiß), im Wohnzimmer neuwertiger, ahornfarbener
Laminatboden, Küche und Diele mit hellen Mosaikfliesen, das Bad ist hell
gefliest.
Der
Gesamtzustand des Hauses ist gut, anstehende Reparaturen werden von der
Hausverwaltung sofort veranlasst, Sonderumlagen sind nicht beschlossen,
Rücklagen sind vorhanden.
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Aufteilung
(Grundflächen)
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Wohnen/Schlafen 23,9m² / Terrasse 7,8m² / Küche
3,8m² / Bad 3,2m² / Diele 3,1m²
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Besichtigung
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Diese Beschreibung
ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen diese
Immobilie und beantworte Ihre Fragen. Hier können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé mit
Grundriss anfordern.
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Finanzierung
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Über
die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden
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Sonstiges
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Alle
Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom
Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine
Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Die kompletten
Geschäftsbedingungen hier lesen...
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