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Objektnummer |
25074-K
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Kaufpreis |
89.500 Euro
(keine Käuferprovision !) |
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Lage |
Sehr
ruhige Lage in einer Anliegerstraße |
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Infrastruktur |
Bäcker, Metzger, Supermarkt,
weitere Geschäfte, sowie Apotheken, Ärzte, Bücherei, Post, Banken und mehrere Lokale
finden Sie im fußläufig erreichbaren Ortskern. Tennisplätze und andere Sport- und
Freizeitmöglichkeiten im Ort oder am Starnberger See.
In ca. 6
Autominuten sind Sie in Starnberg. Bushaltestelle in ca. 300m Entfernung,
Verbindungen nach Starnberg und Herrsching.
Weitere
Informationen zur Gemeinde im Internet unter
www.poecking.de |
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Baujahr |
1971
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Wohn-/Nutzfl. |
ca. 46 m² Wohnfläche (Loggia zu 1/2) |
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Stockwerk |
Hochparterre |
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Ausrichtung |
Wohnzimmer, sowie
die großzügige Loggia nach Westen |
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Sonstiges |
Waschraum mit Stellplatz für die eigene
Waschmaschine, ein ca. 8 m² großes Kellerabteil
gehört zur Wohnung |
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Stellplatz |
Ein
oberirdischer Pkw-Stellplatz zu € 1.500 gehört zum Angebot |
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Wohngeld |
Das monatliche Wohngeld
beträgt € 105,- (inkl. Rücklagen) |
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Bezug |
Die Wohnung kann kurzfristig nach
dem Notartermin vermietet werden |
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Vermietung |
Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der
Wohnung: Besonderen Wert legen wir auf den Nachweis, das die Miete auch
tatsächlich bezahlt werden kann. Die Kaltmiete kann zwischen 8,60 und 10,00
€/qm-Wohnfläche angesiedelt werden, der Stellplatz wird monatlich mit 15 €
berücksichtigt. Die jährliche Kaltmiete liegt somit bei über 4.900,00 €uro |
Bauweise
Ausstattung
Zustand |
Massivbauweise, Keller und Decken Beton.
Erneuerte Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung. Die Fassade
erhielt vor 2 Jahren einen Vollwärmeschutz, das Treppenhaus wurde vor Kurzem
renoviert.
Die Wohnung beeindruckt durch den sehr großzügigen Grundriss mit
Schlafnische, abgetrennter Küche mit Fenster und der 2,0m tiefen und über 4,5m
langen, sonnigen Loggia.
Die gesamte Wohnung
ist frisch gemalert (weiß), der Teppichboden ist erneuert, das Bad ist im gut
erhaltenen Originalzustand.
Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gut, es wird überwiegend
von den Eigentümern bewohnt.
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Aufteilung
(Grundflächen) |
Wohnen/Schlafen
28,0m² / Loggia
9,2m²
/ Küche
6,4m²
/ Bad
4,4m² /
Diele
3,1m²
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Besichtigung |
Diese Beschreibung ist kein Ersatz
für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen
diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen.
Hier
können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé
mit Grundriss anfordern. |
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Finanzierung |
Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung
biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu
besten Konditionen.
Ein
Finanzierungsbeispiel finden Sie hier ... |
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Sonstiges |
Alle Angebote sind freibleibend,
Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer
übermittelt, sie wurden soweit möglich
überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann
nicht übernommen werden.
Die
kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen... |
