Schwabing: Blick ins Grüne ...

3,5-Zimmer DG-Maisonette mit Dachterrasse

Objektnummer

25048

Kaufpreis

329.500 Euro (keine Käuferprovision !)

Lage

In bequemer Gehdistanz zur U-Bahn Hohenzollernplatz und dem Olympiapark liegt diese Wohnung in den obersten Geschossen eines Wohn- und Geschäftshauses. Alle Zimmer bis auf Küche und Gästezimmer sind von der Straße abgewandt und schauen in den weiträumigen und sehr grünen Innenhof.

Baujahr

1981

Stockwerk

5. und 6. Obergeschoss (oberste Stockwerke mit Lift)

Wohnfläche

ca. 121 m² Wohnfläche (Dachterrassen zu 1/4)

Aufteilung:

Wohnen/Essen (39,8m²), Küche (9,6m²), Schlafen (14,4m²), Kind (12,1m²), Gast (6,2m²), Diele (20,4m²), Flur (4,8m²), Duschbad (2,6m²), Bad (5,7m²), Dachterrassen (37,9m²)

Ausrichtung

Nach Westen und Osten

Garage

Der Erwerb eines großzügigen Einzelstellplatzes in der Tiefgarage ist für 15.000 Euro möglich. Dieser Stellplatz ist von 3 Seiten mit Mauern umgeben und könnte noch mit einem Tor versehen werden.

Bezug

Die Wohnung ist frei, der Bezug ist kurzfristig nach dem Notartermin möglich

Das Umfeld

Trambahnhaltestelle vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte in der unmittelbaren Umgebung. Zahlreiche Sportmöglichkeiten im nahen Olympiapark. In ca. 5 Minuten sind Sie auf dem Mittleren Ring, mit der U-Bahn sind es nur 5 Minuten ins Münchner Zentrum (Hauptbahnhof).

Bauweise/
Ausstattung

Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Außenjalousien (teils elektrisch). Durch die großzügigen Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand ! Die gesamte Wohnung ist mit Eichemosaik-Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett neu gemalert. Bad mit Wandhänge-WC, Wanne, Waschtisch und Bidet. Anschlußmöglichkeit für Kachelofen oder Kamin im Wohnzimmer.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden.

Wohngeld

Das monatliche Wohngeld beträgt 315 Euro, Rücklagen sind vorhanden, Sonderumlagen stehen nicht an

Besichtigung

Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie und beantworte Ihre Fragen. Hier können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé mit Grundriss anfordern.

Finanzierung

Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu besten Konditionen. Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie hier...

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...