Ideal für Familie und Kinder in Olching:
5-Zimmer Haus ... mit sonnigem Garten !

Objektnummer

25031

Kaufpreis

319.500 Euro (ohne zusätzliche Provision für den Käufer)

Lage

100% ruhig, die Anlage besteht aus 42 Reihenhäusern, kein Autoverkehr innerhalb der Anlage, deshalb besonders kinderfreundlich, der Lageplan ist hier ....

Baujahr

Das Haus wurde 1979 von der DEMOS-Wohnbau errichtet

Wohn-/Nutzfläche

ca. 128 m² Wohnfläche (ohne Hobbyraum, Terrasse) + 51 m² Nutzfläche

Grundstück

ca. 190 m² + Wegeanteile, sehr sonnig, da 100% Süd-Ausrichtung

Zustand Haus

Sehr gut, das Haus war immer von den Eigentümern bewohnt

Garage

Ein einzelner, extragroßer Tiefgaragenplatz mit Tor wird für 10.000 Euro angeboten

Bezug

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden

Infrastruktur

Mehrere Kindergärten und alle Schulen im Ort. Lebensmittel-Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte und zahlreiche Sportanlagen sowie Golfplatz und Hallenbad machen Olching so beliebt. Mehr unter http://www.olching.de/
In ca. 10 Minuten sind Sie auf der A 8 (München-Stuttgart), mit der S-Bahn sind es nur 22 Minuten ins Münchner Zentrum (Karlsplatz/Stachus).

Aufteilung

EG: Wohnen 26,4m² / Essküche 12,2m² / WC 1,3m² / Windfang 3,4m² / Diele 5,3m² / Terrasse 15,0m²
OG: Kind 13,2m² / Kind 12,8m² / Schlafen 16,3m² / Bad 3,8m² / Diele 4,3m²
DG: Studio 26,3m² / Bad 5,8m² / Speicher 16,6 m²
KG: Hobbyraum 26,2m² / Keller 9,0m² / Heizung + Waschen 12,5m² / Diele 3,4m²
(Alle Flächen Grundflächen)

Bauweise
Ausstattung

Massiv-Bauweise,  das Haus ist voll unterkellert, ein Keller als Hobbyraum mit Fenster zum Lichtschacht. Durch die großen Fenster ist das Haus sehr hell.Gaszentralheizung (2001 erneuert), isolierverglaste Holzfenster, Rollläden im EG. Offener Kamin im Wohnzimmer, Kaminofen im Hobbyraum.
In der Diele im EG Natursteinboden, sonst vor 2 Jahren erneuerte Teppichböden. Eine gebrauchte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Eine neuwertige Markise beschattet die sonnige Südterrasse. Ein geräumiges Gartenhaus gehört ebenfalls zum Angebot.

Besichtigung

Diese Beschreibung ist kein Ersatz für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück und beantworte Ihre Fragen. Hier können Sie sofort Besichtigen oder ein Exposé mit Grundriss anfordern.

Finanzierung

Über die WÜSTENROT-Baufinanzierung biete ich ein Blitzangebot binnen 24 Stunden zu besten Konditionen. Ein Finanzierungsbeispiel finden Sie hier..

Sonstiges

Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer übermittelt, sie wurden soweit möglich überprüft. Eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Die kompletten Geschäftsbedingungen hier lesen...